商用合同范文综合

1、20交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

2、3补充事项:

3、第十二条 因乙方责任终止合同的约定

4、2联系电话：_______；

5、3该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：

6、4（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）

7、（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

8、第六条 交付房屋期限

9、2因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

10、5商用房用途为：

11、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

12、3根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：

13、3地址：

14、出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

15、3第十一条 租赁期满

16、4第十八条 合同效力

17、3租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。

18、2租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

19、3擅自将承租的房屋转租的；

20、4第十五条: 争议的解决

21、第三条： 合同期限、租用标准

22、第二条 房屋用途

23、本合同未尽事项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不一致的 以补充合同为准.

24、4(3)、乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;

25、乙方应按有关部门(水、电)的收费标准承担各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任(包括停水停电)。商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。 [踏雪诗词 taxue.net]

26、利用该房屋从事违法活动的。

27、本合同经双方法定代表人或委托代理人签后生效,一式二份,甲方执一份,乙方执一份.传真件具有同等法律效应.

28、(委托代理人) (委托代理人)

29、甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

30、4第十四条 登记备案的约定

31、甲方因上述原因决定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,甲方有权自行处理,乙方无权追偿.如果乙方无理占房不退,甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任.

32、3因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

33、3第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

34、2第十五条: 争议的解决

35、甲方因上述原因决定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,甲方有权自行处理,乙方无权追偿.如果乙方无理占房不退,甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任.

36、甲方的权利和义务

37、第十二条 因乙方责任终止合同的约定

38、2第五条：乙方愿意承租甲方**亩地皮的使用权。

39、授权代表（签字）_________________

40、40第九条： 消防责任

41、2因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。

42、2自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

43、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

44、第一条 房屋基本情况

45、3该房屋用途为：▁▁▁▁▁、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

46、5（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

47、3如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。

48、3甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为:(A)甲方以合同首页所述地址为准(B)乙方以上述承租商用房所在地址为准.甲方在无法联系到乙方的情况下,可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函.此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务.

49、承租方（以下简称乙方）：_________________________

50、4第八条： 商用房改造及装修

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