乡镇民宿经济发展情况汇报

乡镇民宿经济发展情况汇报第1篇各位领导，同志们：很荣幸今天能够在全县的民宿经济发展座谈会上进行发言。**镇民宿经济的发展，从2014年起步，得益于县委、县政府“建设美丽乡

乡镇民宿经济发展情况汇报第1篇

各位领导，同志们：

很荣幸今天能够在全县的民宿经济发展座谈会上进行发言。**镇民宿经济的发展，从2014年起步，得益于县委、县政府“建设美丽乡村、打造全域旅游”的战略决策，我镇充分依托**的自然风光和人文底蕴，打造乡韵乡愁，培育新型业态。历经短短三年时间，实现了五个方面的转变。现将**民宿经济发展情况，汇报如下：

一、取得成效

1、从无到有，从有到优的转变。2014年，新龙村第一家民宿龙潭人家建设完成并对外开放，共有6个房间12张床位，每月万余元的收入，迅速带动了附近勤耕人家、兄弟人家、望湖楼等10余家民宿的发展，到2015年仅新龙村就发展民宿41家，床位400余张。目前全镇民宿共有58户，房间379间，床位579个，其中涉及农家乐经营的有4户。为规范民宿发展，实行民宿办证38户，安装实名登记系统41户；为提升民宿服务，我镇组织开展民宿业主培训，实行民宿星级管理制度。

2、从少到多，从多到精的转变。2015年开始，我镇面向高端市场，依托各村不同的文化、环境以及产业特色，打造各具风格的精品民宿。如前溪流域的新龙村，依托百合花海和**江景，打造忆庐、闲所、八曲净舍三处精品民宿；大路村依托粮油功能区特色产业、田园风光和农耕文化，打造稻花岸香精品民宿；儒桥村凭借儒家文化、茶园风光、户外运动等资源，打造儒墨相依精品民宿；外范村以风景秀丽、空气清新的“竹海”山景为卖点，在海拔500米的瓦坞自然村，打造山中传奇精品民宿。截止目前，全镇共发展精品民宿8户，床位119个。新龙村被评为杭州市现代民宿示范村，忆庐、今日卜筑被评为杭州市现代民宿示范点。

3、从点到面，从民到商的转变。**民宿产业的发展，从新龙起步，在儒桥、大路、外范、富源、小源、砖山、太平、后岩等村全面开花，此外塘源洪坑、朝阳珠洞坞、高联双坑等3个空心村正在洽谈招商。从最初的农民为主体，逐渐引入社会工商资本投资。如闲所利用社会众筹形式，短短十天筹集建设资金200万元；儒桥村积极招引宁波大世界集团，投资2亿元打造高端精品乡村民宿（酒店）“悦心居”，并计划将周边茅山自然村进行村庄改造，发展精品民宿。

4、从外行到专业，从专业到职业的转变。乡村民宿管理前期以村干部兼职为主，为适应市场发展需求，促进民宿产业规范发展，相继成立农民之家创业服务社，专门从事村级民宿管理。对一般民宿群体进行集中管理，与旅行社签订团队协议，统一安排客源。儒桥村引进杭州互佳网络科技有限公司，并与其联合成立儒桥村网络科技公司，统一负责全村民宿运作；八曲净舍与杭州“隐居西湖”度假酒店管理公司合作，进行营销运作。

5、从兼管到专管，从人员到人才的转变。在班子分工上，安排一名班子成员专职分管旅游民宿工作。2015年成立**生态旅游开发有限公司，组建乡村旅游协会，2016年单独成立生态旅游办公室，引进硕士文凭旅游管理专业人才，并着力培养一批专职接待讲解员，让专业的人做专业的事。

本次**民宿参加G20免费服务的主要有新龙村和儒桥村，其中新龙村15户，120个床位；儒桥村5户，38个床位。两个村预定入住人数987人次，实际入住人数895人次，占预定人数的90.6%，在全县十个民宿接待村中排名第一。

二、主要做法

1、规划定位。**民宿产业发展，以“一核两区三带四村落”（一个核心：建成区，旅游两区：范蠡休闲养生区、天溪湖休闲旅游度假区，三条交通线：05省道、16省道、法横线，四个村落：新龙、凤凰谷、保安源、怡源谷）的美丽乡村总体规划为引领，科学布局。如在范蠡休闲养生区，以15公里的前溪绿道为纽带，打造七彩百合、浪漫花溪等5片花海，招引建成九龙郡、宁缘山庄等5个投资亿元以上旅游项目，打造新龙龙潭、前溪南部新村、里湖溪边、儒桥前岩坞、大路下横山5个民宿示范点。

2、服务保障。镇级层面成立生态旅游办、生态旅游开发有限公司，安排专门人员从事旅游民宿工作；社会层面成立乡村旅游协会，积极发挥社会专业力量作用；村级层面成立农民创业之家，民宿协会，具体指导本村民宿产业发展。

3、政策扶持。对规划打造的民宿示范村，积极争取中心村、精品村、风情小镇建设项目，同步开展省农房改造示范村、富春民居改造项目。对普通民宿，按照县、镇、村各补助1/3的标准，配足建设资金；对精品民宿，在享受上级补助政策的同时，镇级财政对每个项目再予以50万元补助，同时积极配套基础设施，如八曲净舍上山道路。

4、标杆引领。以党员“兴业惠民”星火工程为抓手，要求民宿发展村每个村必须树立一个标杆，从2015年开始村党组织必须组织一次全村党员、村民代表外出标杆村学习考察，先后考察了本镇范围内的新龙村、儒桥村、大路村，本县范围内的富春江镇、江南镇、合村乡。在此基础上，镇主要领导带领相应村村书记，分别赴天台后岸、德清洋家乐、裸心谷、太湖源镇进行考察，不定期开展座谈交流，经验介绍，并将考察发展成果作为镇对村党建考核和招商引资考核的主要内容。

5、浓厚氛围。以新龙百合节、外范青笋节、大路收割节、朝阳古树节、儒桥帐篷节等农事节庆活动的举办，宣传带动**民宿产业发展。同时制作**旅游宣传片、旅游民宿导览图、**民宿推介招商手册，浓厚民宿产业发展氛围。

三、下步打算

我镇民宿工作虽然取得一定成效，但是还存在经营相对落后、特色不够鲜明、旅游配套稍显不足等问题。下一步民宿产业发展，将主要做好以下两方面工作：

1、提高管理服务水平。通过对内加强专业培训引导，对外加强招才引智等方式，不断提高专业化的管理服务水平。一是加强项目包装策划，积极吸引网络公司，参与投资开发和运营管理，推动**民宿经济不断做大做强。如儒桥村网络科技公司，通过整合农村闲置资源，开发农耕乐园、垂钓捕鱼等项目，打造城市高端人士的“第二住宅”。二是转变经营管理理念，积极创造条件，指导帮助民宿主提高专业化水平。通过组织外地学习考察、举办专业知识讲座和技能培训等方式，引导民宿主转变经营管理理念，不断提高服务质量。三是发挥乡村旅游协会作用。形成生态旅游办引导、乡村旅游协会指导、民宿户积极参与的发展局面。生态旅游办重点做好政策引导和市场监管；乡村旅游协会重点是加强行业自律和标准化、规范化建设，并指导民宿主开展市场调查，找准市场定位，开发具有自身特色的民宿产品。

2、丰富旅游产品类型。树立“全域旅游”发展理念，以“全域旅游”引领村落景区创建，不断丰富**旅游产品类型。一是完善村落景区旅游项目建设，通过挖掘当地历史文化，乡土文化，开发具有地方特色的旅游产品；二是加快工业旅游发展，加快推进妙笔小镇建设，推动**制笔博览中心装修并对外开放，加快天厨蜜源工业旅游园区建设，吸引更多游客；三是加快建成一批重点项目，加快推进天溪湖旅游度假区、南堡湿地公园等重点项目建设，尽快建成一批具有区域影响力的旅游项目。

乡镇民宿经济发展情况汇报第2篇

　 　近日，西瑶乡人大主席团带领部分县乡人大代表、村组干部及扶贫工作队员，对辖区内民宿产业发展情况进行了专题调研，先后实地察看了武源片区的润武农庄、西瑶片区的石秋加、胡四芳私人庄园等民宿（农家乐），与多个民宿业主进行了交流。现将调研情况综合报告如下：

　 一、西瑶乡民宿产业发展的基本情况 (踏雪诗词 taxue.net)

　 西瑶乡现有民宿5家，将原有的古屋改造、穿衣加固、家庭式的农庄15家，勉强称得上精品民宿的仅有润武农庄、石秋加私人庄园2家（至今未对外营业），桃源坪村结合精准扶贫、瑶族特色村寨建设和旅游开发打造的5间民宿正在对外招商当中。由于西瑶绿谷国家森林公园项目建设及临叉路、桃瑶路、新文路等对外通道正在施工当中，再加上辖区内道路塌方严重，外来游客较少，生意好的农庄一年也不过4万元左右的收入，大部分农庄或农家乐处于半停业状态，发展中存在诸多问题。

（一）民宿产业发展缓慢，未形成集群效应。目前乡村旅游基本上停留在低层次开发阶段，潜力远未开发出来。大多数农家乐经营项目仅限于吃饭、喝茶、打牌，比较单一，不能让游客感受到浓郁的乡土气息和乡村风情，田园观光、自然生态和民俗文化等吸引游客的民宿产业发展的结合文章做得远远不够。虽然通往景区道路沿线、部分景观资源较好的村落均有民宿、农家乐分布，但没有一处形成有规模、高品质、特色突出的民宿集群。

（二）基础设施配套不够，服务欠周到。民宿资源丰富的地方集中在偏远的贫困山区，经济基础较为薄弱，无法形成具有相当规模和较高知名度的民宿集聚发展区域。现有的农家乐大多是当地村民利用自己的空房翻新，自发经营。分布相当零散，从业人员缺乏经验，存在安全隐患；有的卫生设施较差，没有规范的消毒和疾病防范措施，环境卫生、停车场地、用水用电、通讯网络等公共设施滞后。部分农家乐抱着来一个就接一个的态度，没有考虑“回头客”等可持续发展的问题。　

（三）人才较缺乏。一些从事民宿旅游的业主和服务员综合素质不够高，理念不够新，站位不够高，服务意识较淡薄，服务不够规范，难以满足当前多层次民宿旅游消费者的服务需求。

　 　二、发展民宿旅游的几点建议

（一）强化规划引领，整体布局。一是做好总体规划。以“全域旅游”为总盘，由政府牵头在全域旅游中把民宿经济规划好。坚持以推进全域旅游供给侧结构性改革为主线，紧紧围绕市场需求、游客需求，全域布局、多点发力，探索创新民宿发展模式，走出一条具有西瑶特色的民宿发展新路子。二是完善相关政策。根据国家、省、市、县《旅游民宿管理办法》等旅游民宿产业发展政策，因地制宜，打造瑶族特色，具有民族风味、传统美食等民宿产业深度融合开发，将传统元素融入民宿和地方特产、旅游商品的开发之中。三是坚持高标准规划。进一步完善全乡精品民宿规划，根据乡内自然景观、人文环境、村庄条件等，出台相应的民宿发展路线图，明确重点发展区域，点线片相结合，并严格执行规划，形成目标明确、布局合理、定位科学、特色鲜明的精品民宿集群。

（二）积极引导，加大帮扶力度。一是强化政策扶持。在土地、古民居、资金等方面给予政策倾斜，引导民宿经济发展。加快形成行业规范、标准的实施文件，出台专项管理办法，简化审批流程。二是加大招商引资力度。鼓励各类农村能人、返乡创业人员、家庭农场主，依托现有住房、集体闲置用房发展民宿。积极引进工商资本发展高端民宿，依托旅游资源重点村，加强项目项目包装整合，有针对性地开展招商引资。

（三）加强营销，广泛宣传推介。一是拓展营销平台。创建民宿专题网站，进行集中展示推介，让每一家民宿都有页面进行民宿介绍、旅游产品发布及民宿预订等。引入民宿经济开发的战略合作伙伴，如途家、千途、百度地图、高德地图等。二是加强媒体合作。积极拓展网络、微博、微信等新媒体平台的开发，加大民宿自身的影响力，进一步提升山区民宿的知晓度和美誉度，着眼于全域旅游大格局发展。

乡镇民宿经济发展情况汇报第3篇

为推动灵宝旅游加快转型升级、跨越发展，我局把精品民宿的规划建设作为“打造新产品、发展新业态、形成新亮点”发展全域旅游的重点方向，从2020年开始，启动了精品民宿示范建设，填补了灵宝旅游没有民宿的空白。下面将近来来灵宝市民宿建设主要情况汇报如下：

一、民宿建设情况

2018年以来，我们依托全市乡村旅游规划、重点乡镇旅游规划和重点民宿点旅游规划，围绕乡村旅游重点村，强化民宿示范作用，重点打造培育了3个精品民宿示范点：一是位于焦村镇的品宿•隐心居民宿。该民宿坐落于焦村镇东村村，是该镇招商引资的旅游项目。北靠红亭驿民俗文化村，南临函谷温泉养生园，东依灵宝市体育公园，西与仲逸阳光温泉园林度假酒店一路之隔。品宿•隐心居以老子《道德经》为根文化，融入灵宝农耕文化、民居建筑文化、纺织文化、手工艺、习俗文化等，整体风格干脆利落、简洁自然。“恰灵宝故里小食”综合服务区，主要以灵宝特色小吃餐饮服务为主。住宿以“听风、知雨、映雪、问月、悦云”分为五个特色院落，共有15间客房，用不同制作工艺将《道德经》文化进行完美呈现。该项目由陕西素造空间设计公司进行设计，与美国温德姆酒店管理集团、携程网、美团网民宿板块等进行洽谈合作，目前项目已经注册登记，由灵宝市品宿酒店管理有限公司运营。该项目是豫西地区首家以老子《道德经》文化为主题的精品民宿，对弘扬传承老子文化，打造环境优雅舒适的高端旅游产品，宣传推介灵宝，提升城市形象，产生了极大的助推作用。该项目总投资1200万元，目前一期已经建成6座民宿院落，每座院落面积190平方米，并于2019年10月1日正式开始营业，目前项目运营良好。二是位于寺河乡寺河村罗家河组灵宝市踞溪画苑民宿酒店。踞溪画院位于寺河乡寺河村罗家河组，距灵宝市区33公里，寺河乡自2018年开始对踞溪画院及其周边环境进行提升改造，新建窑洞式院落，新修研学基地道路。依托罗家河自然生态优势，背山面水而建，主院是一座依据九宫八卦设计的仿古四合院建筑，主体建筑共两层，建筑面积600平方米，总投资300余万元，整体定位中式简约风格，重点对民宿外墙立面、室内外地面铺装、水电暖基础设施，以及庭院景观绿化和水景改造提升，前堂改造为封闭式多功能厅，同时改造7个房间，15个床位。有亲子房、大床房等可以满足不同阶层的人群消费，自营业以来接待上海、洛阳、天津等外地游客7000余人，该民宿2019年被评为河南省十大精品民宿。三是位于寺河乡寺河村的食养山居民宿酒店。该民宿酒店在寺河街东出口245省道边，红叶谷必经之地，距灵宝市区32公里。现已建成窑洞七孔，星空屋六座，配套自助厨房30平方米，防腐木卫生间50平方米，院落整修和绿化600平方米，占地总面积1500平方米。该民宿酒店按照豫西特色窑洞农家风貌设计建成，水电暖齐全，现有床位14个，可接待30人住宿，50余人就餐。该民宿背靠高山门前流水，院内种菜屋后花园，室内外装修装饰古朴文雅自然简约，居者饮用山泉、吃农家饭，白天采集山果、晚上仰望星空，畅游生态山谷、尽享田园乐趣，是城市居民和文人雅客回归田园过慢生活、寻觅乡村休心养性的一处难得憩息地。今年“五一”营业以来，通过微信朋友圈宣传，已接待慕名前来度假体验的北京、海南、郑州、西安等地游客3000余人，被大河报、三门峡日报宣传报道，取得良好经济和社会效益。

二、提升改造现有的民宿建设项目

一是寺河山食养山居。结合移民和水利项目，拟投资250万元新建餐饮住宿楼、河道水系景观等，提升改造民宿规模和基础设施。

二是寺河村踞溪画院。结合研学旅游打造民宿周边游乐设施，提升配套。

三是海龙农场和寺河山庄。分别依托闫村海龙农场、窝头村寺河山庄两处农家乐，提升改造外部环境和住宿环境，达到田园特色民宿标准。

三、开发新的民宿建设项目

一是罗家河民宿。结合组织部奖补集体经济建设项目，投资100万元在寺河村罗家河新建4座传统中式民宿小院，抱团发展。

二是高山窑洞民宿。位于刘柏村天古洞组，由高山集团公司投资发展现代果园500亩，在其周边新建窑洞民宿+农家小院，打造一处田园体验和慢生活特色的豫西高山民宿。

三是沟南村整村搬迁招商引资项目。位于苹果小镇周边，对沟南村43户整体搬迁，原住宅改造或新建民宿村，属于招商引资项目，目前尚未对接成功。

四是灵宝市弘农源乡村旅游度假区民宿项目。包括，(1)、弘农源玄帝庙民宿客栈，建筑面积600平方米，餐厅面积200平方米，总投资约260万元。(2)、弘农源周道驿站，建筑面积2600平方米，总投资约7800万元。 五是五亩宋曲村灵宝百草堂龙吟居民宿项目。计划投资1000万元，占地60亩。主要建设内容，一期修建10个民宿木屋，建成2个水面面积15亩的垂钓园，硬化园区道路和休闲步道，2020年12月底建成。

六是五亩孙岭民宿旅游项目。将梁家洼村、孙家岭村、杜家洼村15家古民居改造为集体现农事活动、亲子娱乐、健康养生的民宿；开发一系列具有五亩地域特色农产品、手工艺品，作为旅游纪念品、商品出售。2020年12月底前，完成15家农村住宅改建民宿任务。

七是五亩乡五亩村龙源旅游休闲民宿观光园项目。利用荷塘风光园中天然绿色莲藕、鱼虾，加上特色种植园的水果、蔬菜等，打造特色餐饮“五亩餐”。同时，周边设置凉亭，茶几，石磨面坊、石磨豆腐坊建设，修建6个民宿。预计2020年12月，完成建设任务。

灵宝市文化广电和旅游局

2020年7月29日

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